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正式買賣合約是由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬,包含的條款更詳盡,用作取代臨時合約。你可在正式合約裡加入特別條款,但不得跟臨時買賣合約內的相關條款有所牴觸。

代理關係可為單邊或雙邊,前者是指代理只受賣家委託,後者為同時受買賣雙方委託。如原本為單邊代理關係,但代理其後受買家委託,則須書面通知賣家,列明將會收取買家佣金的金額。

還有,買方單邊代理亦可以協助買家向不同代理查詢盤源,不必親自詢問,盤源亦不必只局限於一間地產代理公司。節省時間之餘,盤源可能比自己問更廣。

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根據監管局發出的《操守守則》,從業員必須秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務、保障和促進客戶的利益,並對交易各方公平公正。

了解售樓說明書 – 按揭申請 買一手樓與街市買餸一樣都需要做足功課睇清睇楚,而準買家可以利用售樓說明書,簡稱「樓書」,了解一手樓盤的所有資訊

單邊代理是指房地產代理只代表買方或賣方中的一方,專注於該方的利益。在這種模式下,代理會全力以赴為其客戶爭取最佳的交易條件,避免利益衝突。

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成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

中介指出,成為業主後不用每月還款,發展商會代為供樓約半年,其後銀行會因逾期還款致電追討,「但只會打電話去你大陸電話號碼,同寄信去你大陸層樓,唔會搞到香港,半年內搵你唔到,就會直接收咗你層樓。」

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